合同是同年12月交房，现水电气，我想问下这样的情况可以退房吗？

更新时间：2020-02-09 10:54:24

问题描述：

你好，我在巴中回风龙湖上城于2018年首付贷款买的一套房，合同是同年12月交房，到现在2020年1月还未履行，现水电气，小区绿化，小区道路硬化都没有完成，银行贷款也没有下来，我想问下这样的情况可以退房吗？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.01.10 17:01:50

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定交房的，可以主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，具体情况建议您电询

2020.01.10 13:36:11

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刘哲律师
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签订了合同，已经网签的话，要看合同约定。

2020.01.11 13:32:13

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怀向阳律师
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您好!是可以额,您是可以联系对方处理的

2020.01.10 11:51:07

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四川东乾律所律师
服务地区：四川-成都

您好，签订了合同，已经网签的话，要看合同约定

2020.01.10 11:35:11

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需要具体看合同那项呢

2020.01.10 11:36:14

看违约责任以及解除合同的条件

2020.01.10 12:01:27
黎名元律师
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可以要求解除合同并追究违约责任。

2020.01.10 11:44:48

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.01.10 16:58:26

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王永秀律师
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可以按合同约定执行，如果对方构成严重违约，可以解除购房合同，退房。

2020.01.11 10:04:26

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，退房应当符合解除、可撤销或无效情形，具体要看合同约定并结合履行情况分析，另外解除权的行使有一定期限，自解除权事由出现一年内行使！

2020.01.12 07:56:07

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朱哲雨律师
服务地区：北京-北京

您好！不好意思，刚看到。建议您根据合同约定，开发商延期交房的违约条款内容。一般逾期两年了，经催告后仍不履行合同的，您应该可以单方解除合同。

2020.02.09 10:54:24

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