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租房合同签了乙方提前终止合同赔偿两个月租金，有效吗
更新时间：2020-01-10 17:40:16
问题描述：
您好，租房
合同
签了乙方提前终止合同赔偿两个月租金，有效吗
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.01.10 17:40:16
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
咨询我
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题
2020.01.09 12:51:55
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杨学春律师
服务地区：北京-北京
158-1094-8171
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合同是当事人真实意思表示即有效。
2020.01.09 13:20:19
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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州
156-4068-6444
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需要按照租赁合同约定履行
2020.01.09 13:09:58
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找法网咨询顾问
已帮助
65811
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同是双方意思自治的，您在合同上签字就表示同意此条款
2020.01.09 12:43:27
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，需要按照租赁合同约定履行！
2020.01.09 12:27:46
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章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020.01.09 13:31:42
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田野律师
服务地区：北京-北京
通常违约方是赔偿两个月的租金的，这个条款是有效的。
2020.01.09 14:19:11
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陈晓华律师
服务地区：北京-北京
您好，双方同意就可以，乙方不同意，可以要求继续履约。
2020.01.10 16:45:13
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