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要提前终止合同，合同约定提前解除合同押金不退，但是这个剩余不到一个月的房租怎么退
更新时间：2020-01-08 05:49:10
问题描述：
您好，我想问一下因为现在房客租金未到期，要提前终止
合同
，这个月已经住了4天了要求退还剩余房租和押金，合同约定提前解除合同押金不退，但是这个剩余不到一个月的房租怎么退
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
这个需要看租赁合同的约定办。
2020.01.05 13:35:48
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租赁合同写的是提前解除合同按当月房租标准赔付，然后据实结算租金。房客这个月已经住了，房客现在说让我们按天退给她
2020.01.05 13:55:29
需要看租赁合同的约定办。
2020.01.05 18:04:21
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遇到房东不退押金，租户可根据《
房屋租赁
合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
2020.01.05 13:56:15
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2020.01.06 10:43:19
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房屋租赁中的押金返还请求权，通常在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020.01.08 05:49:10
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