我和朋友开了间店铺，装修公司是我朋友找的，并没有签装修合同。只能把店铺转让出去。我该怎么办？

更新时间：2019-12-31 07:24:45

问题描述：

我和朋友开了间店铺，装修公司是我朋友找的，并没有签装修合同。装修公司也并未按约定时间完成工程，导致生意不佳，我朋友提出不做了，导致了我一个人亏损，只能把店铺转让出去。现在装修工头说要报警拆掉这间店铺的玻璃门和电线，我该怎么办？

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四川鑫天律师
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你们有合同以及协议？有约定什么？

2019.12.30 10:23:13

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您好，根据《合同法》第三十二条”当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”转让合同签订后即已生效，双方应全面履行约定义务，而过户则是出卖方的主义务，若要解约可以双方协商，若协商不成强行解约，则需承担违约责任。

2019.12.30 13:06:36

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合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。

2019.12.30 23:07:04

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合同法》第十四条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第十五条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。两者最根本的区别就在于要约有成立合同的具体确定的内容，而要约邀请则不必也不应具备满足合同成立的内容，否则其就成为要约而不是要约邀请。要约一经相对方承诺，合同即告成立，如未按规定履行，则要承担违约的后果。是要约还是要约邀请，我们可以通过双方当事人所表达的意思、订约提议的内容以及交易习惯来综合判定。如果法律有了明确的规定，就应当依照法律的规定来确认（如《合同法》第15条中列举的的几种要约邀请情形）。在法律没有明确规定的情况下，更多的还是要依赖于公司对意思表示的内容本身来判断，看该意思表示是否严格具备了要约的要件，另外还要根据一些交易习惯，进行综合分析。

2019.12.31 07:24:45

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

对方的行为是违法的，只能进行起诉

2019.12.29 08:09:29

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起诉装修工头是吗？那我朋友需要负责吗？

2019.12.29 08:51:12
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