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我的房子卖了，户过了，快三个月了，现在不想卖房了，算我违约么

更新时间：2020-02-15 09:09:16
问题描述：
我的房子卖了，户过了，快三个月了，银行预审到现在都没做，现在不想卖房了，算我违约么
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4位律师解答
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  • 吴多多律师
    吴多多律师
    服务地区：安徽-合肥 150-5519-5307
    咨询我
    银行没有预审是否是对方没有递交申请，对方信用问题等系对方个人原因所致，如果是，你可以根据合同约定解除合同，并要求对方支付违约金，如果对方并无过错，系银行办理效率及程序政策问题，那么尽量和对方协商一个具体付款日期，到期如还没下来贷款，可以解除合同。
    2020.02.15 09:09:16
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  • 刘春山律师
    刘春山律师
    服务地区：安徽-合肥 183-2666-6313
    咨询我
    你好，需要看你和买家的约定。
    2019.12.26 22:06:24
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    合同对我不利，中介一开始口头说3，4个月就行，现在中介一直找借口，买方流水不够
    2019.12.26 22:11:50
    你这个没有约定，很麻烦的。如果可以，可以把合同给我看下，看看怎么减少损失
    2019.12.27 12:01:52
  • 苏听律师
    苏听律师
    服务地区：安徽-合肥
    如果合同里面有贷款时间约定，根据约定判断是否违约，如果没有约定建议可再等等。
    2019.12.26 22:17:53
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  • 朱娅娟律师
    朱娅娟律师
    服务地区：安徽-合肥
    要根据合同如何约定？以及违约责任在哪方？
    2019.12.27 14:04:48
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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
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我卖房子，已经签了合同，现在房子涨价了，我不想卖了可以吗？
您好，具体需要根据您所签订的合同进行分析，理论上，如您不卖，则需要承担一定的违约责任，并支付违约金，详情可电询律师为您进一步分析。
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