我父亲去世了，现在想把承租人变更成我的名字，可以吗？需要提供什么证明？我名下有一套经济适用房

更新时间：2019-12-30 10:19:53

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您好，我父亲去世了，现在想把承租人变更成我的名字，可以吗？需要提供什么证明？另外，我名下有一套经济适用房

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公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：1、原承租人的配偶;2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);3、原承租人的父母;4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;(四)不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶;2、原承租人的子女(按他处居住情况);3、原承租人的父母;4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)

2019.12.24 15:20:57

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宋超律师
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办理房产过户手续时，如非继承过户，需要原房主到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）。
买方带上身份证到当地房管部门申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2019.12.24 19:56:13

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顾倩律师
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原则上如符合相关变更承租人的条件，一般可申请变更，但需征得出租人同意

2019.12.24 13:22:53

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韩委志律师
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可以变更成继承人的名字，具体跟产权单位咨询。

2019.12.24 18:16:34

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怀向阳律师
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您好1是可以写一份协议的,来证明的

2019.12.30 10:19:53

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王永秀律师
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可以变更成继承人的名字，具体跟产权单位咨询。

2019.12.24 13:21:31

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