工程总包方与没劳务资质的合同有效吗？

更新时间：2020-02-04 01:28:17

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工程总包方与没劳务资质的合同有效吗？

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李云律师
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你好，分包合同中这类的合同是无效的。

2019.12.21 16:56:05

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建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作，国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业根据注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成建筑工程业绩等条件，被划分为不同资质等级，并需取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

导致建设工程施工合同无效的原因主要包括：

1. 建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或以其他企业名义订立合同。
2. 建筑施工企业允许其他单位或个人使用其资质证书、营业执照，以本企业名义订立合同。
3. 承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解后分包给他人。
4. 总承包单位将工程分包给无相应资质的承包单位。
5. 分包单位再次分包工程。

对于建设工程施工合同无效的处理，根据不同情况有不同的处理方式：

1. 若建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款，但无利润请求权。非法转包、违法分包或借用资质的行为将被依法处理。
2. 若建设工程经竣工验收不合格，修复后验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用。
3. 若修复后的建筑工程仍不合格，承包人请求支付工程价款的请求将不予支持。对于因工程不合格造成的损失，发包人有过错的需承担相应民事责任。

2019.12.30 14:13:01

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　　承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:　　(1)接受中标通知书。　　(2)组成包括项目经理的谈判小组。　　(3)草拟合同专用条件。　　(4)谈判。　　(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。　　(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

2020.01.08 02:36:49

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　　订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：　　(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。　　(2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。　　(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系，就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应采用书面形式。

2020.02.04 01:28:17

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，具体需要看合同内容

2019.12.21 16:52:59

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