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买了房子想退，不给退，说是违约，要我支付累计应付款的10%，还是剩余的房款（只交了首付，还没办贷款）
更新时间：2019-12-20 21:05:52
问题描述：
你好，买了房子想退，不给退，说是违约，要我支付累计应付款的10%，这个累计应付款是全房款的10%，还是剩余的房款（只交了首付，还没办贷款）求解释
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
林婧律师
服务地区：山东-淄博
185-6034-4188
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1、需要根据合同约定判断，请查找相应合同条款，属于双方约定的范畴。
2、如果违约金高于造成损失的30%，可能属于违约金过高的情况，可以诉请法院酌情降低——会产生诉讼成本
具体还需要根据合同，签订和履行情况进一步分析
2019.12.20 10:19:21
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林春光律师
服务地区：山东-淄博
186-1515-8588
咨询我
你好，具体需要看合同约定，如需帮助可以与我联系。
2019.12.20 12:31:48
点赞
徐照峰律师
服务地区：山东-淄博
135-0894-1784
咨询我
按照购房合同确定是否那一部分
2019.12.20 17:53:42
点赞
边学亮律师
服务地区：山东-淄博
132-8789-9705
咨询我
这里指的应当是，总房款
2019.12.20 21:05:52
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
需要按照合同违约责任承担
2019.12.20 09:58:55
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