我租的房子合同没有到期，我应该怎么维权

更新时间：2020-02-11 16:27:37

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你好我想问一下，我租的房子合同没有到期，房东让我搬走，我应该怎么维权

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倪倩律师
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你好，可以继续居住或者让房东赔偿损失。

2019.12.18 20:38:50

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秦宇律师
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可以要求房东承担违约责任的

2019.12.18 19:46:22

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钱飞律师
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根据合同的相关规定进行赔偿

2019.12.19 14:13:39

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房屋租赁属于民事法律关系的范畴，适用民法、合同法等法律文件的规定。在民法中，平等自愿、协商一致是重要原则。因此，当合同到期时，即意味着合同终止，租赁关系结束。此时，房主和房客可以按照平等自愿、协商一致的原则决定是否续租。如果双方能协商一致，则续租；如果无法协商或经协商不能达成一致，则不续租。

如果在合同履行期间或合同到期后就是否续租发生纠纷，双方应当首先协商解决。如果无法协商或协商不成，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。如果起诉，法院的判决结果通常与上述描述一致。

2020.01.04 16:29:02

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房屋租赁期间承租人的义务和责任：
A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损失的，承租人将依法承担损害赔偿责任。
B、承租人负有在租赁期间，妥善保管、维护租赁物的义务，因承租人保管、维护不善，造成租赁物损失的，应依法赔偿损失。
C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下，需要通知出租人经出租人同意后方可进行改善的义务，否则将承担恢复原状的责任或赔偿损失的责任。
D、承租人负有意欲对租赁物进行转租，需事先与出租人交涉的义务，取得其同意方可转租，未经同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。
E、承租人负有按照约定的期限及时支付租金的义务。
F、承租人负有在第三人对租赁物主张权利时，及时通知出租人的义务。
G、承租人负有在租期届满后，交付租赁物时，保障所交付的租赁物符合按照约定用途或租赁物性质使用后状态的义务。
H、承租人负有遵守双方租赁合同之中合法有效的其他的约定的义务。

2020.01.28 04:24:47

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房子质量有问题如何理性维权

一、房子质量有问题如何理性维权

(一)找开发商协商

如果发现房子存在质量问题，首先要找开发商协商。因为购房者与开发商之间有着直接的合同关系，开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。购房者可以要求开发商赔偿损失，而开发商则可以根据合同约定追索责任单位赔偿。

(二)向相关部门投诉或申请鉴定

如果与开发商协商无果，或者对开发商的解决方式不满意，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以委托具有法定结构安全鉴定资质的单位进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

(三)提起仲裁或诉讼

如果上述途径都无法解决问题，购房者可以依法提起仲裁或向人民法院起诉。在必要时，可以请律师协助解决，以更好地维护自己的权益。

二、有房屋质量问题怎样追究责任

在房屋质量责任问题上，首先购房者应明确与开发商签订的购房合同中的相关条款。住宅工程质量出现问题时，开发商是首要责任人。开发商可以根据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，直至找到直接责任人或企业。如果是施工企业造成的，追讨施工企业；如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商；如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责。

2020.02.11 16:27:37

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