您的位置: 找法网 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 桂林法律咨询 > 桂林房产纠纷 > 咨询详情

我要买房。父亲去世后,算不算我有首套房?是否影响我按首套房的首付比例和房贷利率?

更新时间:2019-12-15 20:11:44
问题描述:

我要买房。但有一个问题困扰我。父亲去世后,房产证上有母亲和我的名字。请教律师这算不算我有首套房?是否影响我按首套房的首付比例和房贷利率?谢谢各位,辛苦了!

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:广西-桂林 134-5768-8950
    你这样的情况房产证上有你的名字应算你的首套房。
    2019.12.15 20:11:44
类似问题答案
  • 你这样的情况房产证上有你的名字应算你的首套房。

    全部1个答案 >
  • 1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则:契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定,并报财政部和国家税务总局存案。 2、对自己购买一般住宅,且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代,下同)仅有住宅的,减半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住宅,且该住宅归于家庭仅有住宅的,减按1%税率征收契税。 3、征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的,依据交税人的请求或授权,由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载,并出具书面查询成果。 4、如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的,交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的,归于虚伪交税申报,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。 5、住宅小区修建容积率在1.0以上、单套修建面积在120平方米以下、实践成交报价低于同等级土地上住宅均匀交易报价1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要依据实践情况,拟定本区域享受优惠方针一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮,但向上起浮的份额不得超越上述规范的20%。

    全部5个答案 >
  • 你好,可以去房管局详细了解。

    全部3个答案 >
  • 您好,最少三成。

    全部6个答案 >
相关法律知识
  • 政府采购方式有哪些,什么情况可以邀请招标
    我国政府采购的方式主要有公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价、国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。如果想了解...
  • 北京首套房首付比例是多少?首套房首付比例详述
    北京首套房首付比例是多少?很多首次置业的朋友在买房的时候都会考虑这样的问题。现在很多人因为房价太高,经济能力不允许一次性付清房款,所...
  • 公积金贷款首套房认定
    拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭,为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通...