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签订买卖二手房协议后，单方面违约该如何赔偿对方？
更新时间：2019-12-13 12:04:13
问题描述：
签订买卖
二手房
协议后，单方面违约该如何赔偿对方？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章法律师
服务地区：广东-深圳
"你好，根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》(二)第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。所以，合同违约金的支付有约定从其约定，无约定以实际损失为准。针对以上问题如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"
2019.12.13 11:49:42
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合同纠纷律师团队
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你好，合同协议的内容需要了解一下
2019.12.13 11:55:26
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李创律师
服务地区：广东-深圳
一般按照所签的协议承担违约责任，具体可以拿相关资料到律所让律师帮你分析一下。
2019.12.13 11:59:15
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蔡碧英律师
服务地区：广东-深圳
合同履行到什么情况？具体怎么约定
2019.12.13 12:01:37
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张梅律师
服务地区：广东-深圳
你好，请问协议中是怎么约定的？按照协议约定的违约责任赔偿，建议你先跟我们沟通一下情况，我们会给你提供专业的意见，及时维护你的合法权益。
2019.12.13 12:04:06
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王凡律师
服务地区：广东-深圳
你好，需要看下你的协议是怎么约定的，一般要赔偿对方实际损失，建议你先跟我们沟通一下情况，我们会给你提供专业的意见，及时维护你的合法权益。
2019.12.13 12:04:13
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