房子是男方家庭宅基地拆迁所得后在办理房产证时登记为夫妻两人共同共有，是否一人一半是否要出折价款？

更新时间：2019-12-10 17:24:54

问题描述：

房子是男方家庭宅基地拆迁所得，后在办理房产证时登记为夫妻两人共同共有，在离婚时是否一人一半？女方是否要出折价款？

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鲁恺律师
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根据你提供的信息，房子是男方家庭拆迁补偿所得，也就是说，房子是男方个人财产从被拆迁宅基地转化为房屋，该房屋取得时属于男方的个人财产，办理产权证时，登记为夫妻共同共有，此时，该房屋系夫妻双方的共同财产。夫妻共同财产分割时，原则上一人一半，同时要考虑女方和子女的利益，还要考虑双方对房屋的贡献。至于房屋的归属，可以通过多种方式确定，如果女方最终取得房屋的所有权，那么应当向男方支付相应的折价款，如果男方取得房屋的所有权，那么应当向女方支付相应的折价款

2019.12.10 17:24:54

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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是的，后在办理房产证时登记为夫妻两人共同共有，在离婚时是否一人一半？女方是否要出折价款？

2019.12.10 13:04:17

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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登记在双方名下的话属于共同财产，可以要求一半

2019.12.10 12:57:20

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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要根据贡献程度、结婚时长来分割

2019.12.10 12:43:27

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方乐律师
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你好，婚后取得的、房产，登记为双方名字的，视为共同财产，是要一人一半的。请问你时哪一方呢？是需要争取折价款吗？

2019.12.10 13:24:02

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翟方进律师
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办理房产证时登记为夫妻两人共同共有，在离婚时一人一半

2019.12.10 13:45:06

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

您好！可归为夫妻共同财产，建议尽快聘请律师介入,具体需要了解案件详细情况才能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2019.12.10 14:17:16

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王刚律师
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你好，分割财产已房产证登记为准，如果是共同共有也是一人一半的，具体请电话沟通

2019.12.10 14:30:45

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石明超律师
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你好，是属于共同财产，原则上平均分割，无法协商的，搜集证据向法院起诉维权。

2019.12.10 14:47:55

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上海华荣律所律师
服务地区：上海-上海

婚后所得，属于共同财产，一般是一人一半

2019.12.10 15:19:15

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