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新租的房子承诺的屋子里有什么坏了免费修可不可以通过法律的途径跟他们解除合同
更新时间：2019-12-09 12:13:54
问题描述：
新租的房子 交了所谓的服务费730一年 承诺的屋子里有什么坏了免费修 可是洗衣机是坏的跟他们中介说了 一直拖着没说给我修 让我将就着用 门禁卡
合同
上写的有可是也没给我 我不想租了 可不可以通过法律的途径跟他们解除合同 退还我的租金和押金还有所谓的服务费
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019.12.09 09:37:07
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章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019.12.09 09:10:17
点赞
那能不能解除合同呢 赔偿我的退还我的押金和房租
2019.12.09 09:12:49
田野律师
服务地区：北京-北京
建议您依据《租赁合同》中的相关约定及违约条款进行分析，冒然提出解除合同，反倒有可能变成您违约。所以要谨慎。
2019.12.09 11:23:40
点赞
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求退还租金！
2019.12.09 12:13:54
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