夫妻离婚，家里房产如何分割？

更新时间：2019-12-02 18:45:37

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夫妻离婚，家里房产如何分割？

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赵丽律师
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你好，离婚房产如何分割，要根据房产性质来分：一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；二、对父母出资为子女购房：1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;五、对房屋增值部分的处理　对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。

2019.12.02 18:39:38

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刘增强律师
服务地区：北京-北京

你好，根据婚姻法的规定，婚后购买的房产为夫妻共同财产，离婚时共同分割；婚前购买的房产为一方个人财产。

2019.12.02 18:43:28

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管仁勤律师
服务地区：北京-北京

您好，夫妻共同财产一般平均分配，有关财产分割问题的关键在于对夫妻共同财产的认定。建议委托律师介入，代为处理相关事宜。如需法律帮助，请来电详談。

2019.12.02 18:45:37

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