夫妻离婚的房产如何分配
更新时间：2023-01-06 19:55
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导读：
夫妻离婚的房产的分配是属于夫妻共同房产的，由双方当生日协商处理，如果不能协商一致的，当事人可以向由管辖权的人民法院起诉，属于个人房产的不进行分割。
一、
夫妻离婚的房产如何分配
夫妻离婚的房产的分配：属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。找法网提醒您，如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、
离婚后房产办理过户流程
离婚后房产办理过户流程：向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
三、
离婚后房产过户是否需要交税
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 《城市房地产管理法》第六十一条第二款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记；并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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夫妻共同还款离婚后房子如何处理
针对夫妻共同还款的房产在离婚时的处理，双方可以通过以下方式解决：一是协商分割，达成一致意见；二是竞价取得，通过双方同意下的竞价决定归属；三是评估补偿，一方取得所有权后按评估价值给予另一方补偿；四是拍卖变卖后分割，在双方均不主张所有权时采取。处理方式的选择应综合考虑房产价值、个人需求及法律后果。
夫妻离婚，如何处理
您好，可以对你们在婚姻关系存续期间的财产作处分，同时建议在离婚协议中明确该房屋的还款人，还款方式及分割方式，分割条件
夫妻共同债权离婚后如何处理财产
离婚时处理夫妻共同债权，需根据具体情况来定。对于共同债务，若双方有共同财产，则先用共同财产偿还；若共同财产不足或归各自所有，双方应协商确定各自承担的债务份额，协议仅对内部有效。如协商不成，法院会根据双方经济状况和照顾女方等原则判决分担比例。离婚后，若一方清偿债务超过自己分担部分，有权向另一方追偿。处理过程中，需注重保护债权人权益，并严格遵守法律规定。
