本合同终止，征地款及其它赔偿归甲方所有，而甲方应退还乙方当年的承包款。这种条款合理吗？
更新时间：2019-12-03 20:57:21
问题描述：
律师你好，又来打扰你，
合同有一款是这样的，本村集体及上级单位因修道路，水利和其它建设须用地时，乙方应服从需要。本合同范围内的耕地是全部使用或传用部分，本
合同终止，耕地及园面植物归甲方所有，由甲方处理，征地款及其它赔偿归甲方所有，而甲方应退还乙方当年的承包款。
这种条款合理吗？
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