租客在房东同意下，未满合同租期，转租房子，房东以签合同的手续费，并非单房的租赁合同，是否有法律效力。
更新时间：2019-12-01 11:10:33
问题描述：
租客在房东同意下，未满
合同租期，转租房子，并且第三方已经和房东签好合同并提交押金，房东以签合同的手续费，打扫卫生等为由（事先并没说好这些也要垫钱，房子也是搬走之后已经打扫干净的），只退还一半押金。
此外，房东当时要求签的合同是店铺的合同，并非单房的
租赁合同，此合同是否有法律效力。
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