请问物业的做法是否合理。是否可以要求物业退还我未使用部分的租金。

更新时间:2019-11-29 23:07:26
问题描述:
你好, 我在物业租的地下停车位,地下停车场标有人防工程字样。现在物业将我租的车位卖给了其他业主,签署的是70年使用权的协议。 请问物业的做法是否合理。我是否可以要求物业退还我未使用部分的租金。
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2位律师解答
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的租金、押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可到法院起诉,主张您的合法权益
    2019.11.29 13:56:38
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    非常感谢您的回答。我和物业当时签署的租赁协议里面其中一条是如果物业将车位卖出,租户需要无条件腾退车位。还有一条是如果我提出终止租赁协议,按每月600元扣除租金。(实际租金是每月300)。
    如果这样的话,我是不是必须无条件腾退车位。但物业不能提供适合我的其他车位,我该怎么办。物业按600元每月扣除我的租金是否合理?
    2019.11.29 14:07:40
  • 徐凯律师
    服务地区:辽宁-大连
    您好,即使买买也不破租赁,且该地下停车库不能签订70年使用权,可以投诉到人防办。
    2019.11.29 23:07:26
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