咨询一下甲乙方租赁合同未到期甲方再次招标合法吗

更新时间：2020-02-04 11:05:43

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您好我想咨询一下甲乙方租赁合同未到期甲方再次招标合法吗

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华战勇律师
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乙方有权向法院起诉维权的。

2019.11.20 13:16:07

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租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：
　　1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
　　2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
　　3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
　　如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

2020.01.01 06:49:23

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承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。
承租人如何避免这种不能续约的损失呢?律师给您提如下建议：
如果对自己的生意有足够的预期，那合同期限越长，对生意就越有好处，所以，可以在签订合同时直接要求签订比较长的租赁期限。
如果对生意的发展预期不足，也不妨签订一个比较长的租赁期限，然后在合同中保留在一定时间、一定条件下提前解除合同，并在合同中约定，在这种情况下，可以少量或不承担提前解除合同的违约责任。这样，即使确实经营不好，要提前解约，要承担的责任也是比较有限而有能力承担的。
如果在签订合同时，不能预期后面的生意情况，确实只想签订比较短的期限，那在合同履行过程中一旦感觉生意还不错，就应该及时同出租人协商延长合同期限，不必等到合同快到期再提，那时再提往往会陷入被动，就算最后得以续约，往往也要在租金上做较大让步。如果很早就发现无法续约，也可以利用到期前的时间在附近另找合适的房屋租赁，这样即使不能续约，店铺换地方后，也能尽量留住原来的客源。

2020.01.12 20:23:49

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租赁合同未到期房东赶人走的话，你可以要求房东承担违约责任。
一般房屋租赁合同中是有违约条款的，主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方，要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。如果租赁合同中对此约定不明的，要赔偿合理的损失。

2020.02.04 11:05:43

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