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在中介的买卖合同中写上如在买方替卖方还清贷款的十日之内卖方不配合过户将双倍奉还买方所垫付的尾款，这个
更新时间：2019-11-19 21:56:03
问题描述：
如果通过中介买方替卖房把房子尾款还清，在中介的买卖合同中写上如在买方替卖方还清贷款的十日之内卖方不配合过户将双倍奉还买方所垫付的尾款，在盖上中介公章，这个是有法律责任的吗？有法律依据的吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵艳梅律师
服务地区：辽宁-沈阳
首先你要看看房产是否除了银行抵押贷款外，是否还存在其他的不良情形。其次你们可以到房产部门办理预告登记，最后你与卖房人签订协议，将你代他付款等情形、办理过户、违约责任等都写清楚。至于中介机构，你想让中介机构做保证人，还是做见证人？如果做保证人，那卖方一旦违约，你可以要求中介机构承担连带责任。
2019.11.19 15:48:02
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徐凯律师
服务地区：辽宁-大连
您好，违约责任过重，可能不会予以支持，但建议还是按照合同履行义务。建议时间放大到20天，房产证一般需要大约5个工作日才能下来。
2019.11.19 21:56:03
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