咨询一下关于买卖二手房的信息就以个人名义和我签了一个买卖合同这种情况我该如何规避风险呢?

更新时间:2019-11-16 22:34:54
问题描述:
您好 想咨询一下关于买卖二手房的信息 我是卖方 买方是中介公司的一个员工 她为了省下给她们公司的中介费 就以个人名义和我签了一个买卖合同 房子总价卖63万 她首付给我33万 她需要从包头市的南郊联社贷款30万 周一我需要去银行配合她办理贷款 今天我问了银行的信贷员 说银行不属于第三方担保公司 也就是说如果我给她过了户 中间发生了什么问题 比如说她贷款批不下来或者她不想贷款了 那我尾款的33万很有可能打水漂 想咨询一下您 这种情况我该如何规避风险呢?
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我现在买了一套没有房产证的二手房,卖方只有原购房合同,请问这样的买房方式安全吗?怎么做才能规避风险?
不安全,因为过户后,才能产物权的效力。如果确实想买,建议委托专业律师起草买卖协议,防范风险。
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