父亲去世时公租房，是否有权不经过子女擅自将房产出卖？

更新时间：2019-11-14 18:36:04

问题描述：

父亲去世时公租房，之后，母亲用父亲的工龄职级参加房改购房，请问母亲是否有权不经过子女擅自将房产出卖？

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朱哲雨律师
服务地区：北京-北京

您好！您问的问题比较复杂，您母亲买房款是否为夫妻共同所有，还是您母亲个人财所有，决定了这房是否为夫妻共同财产，进而决定您母亲是否有权出卖该房。

2019.11.13 22:58:12

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您好，但是我想问了，不管是父亲出钱了没有，还是母亲自己的钱，但是不论如何？对于子女来说，都是父母的财产，子女应该都是有权继承的

2019.11.14 07:06:01

您好！这房子是您父亲去世后买的，根本就不是您父亲的遗产。如果是您母亲自己的钱买的，就是您母亲个人财产。如果其中有您父亲的工龄优惠，在北京的话，您父亲工龄优惠对应财产价值的个人部分，可视为遗产对待，您父亲的法定继承人可以要求分得相应的财产份额，但不妨碍您母亲对该房的处置。

2019.11.14 09:54:50
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!没有权的。不服我们是可以诉讼的。

2019.11.14 17:46:36

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

如果房屋登记的是母亲名字，那她就有权。

2019.11.13 23:34:58

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你好，鉴于你们答复的上述情况，那么现在子女有权共享的这部分房产已经被出卖，子女应该如何讨回？

2019.11.14 07:22:49
李强律师
服务地区：北京-北京

不可以，公租房做为你父亲的遗产应当有子女的份额，需要经过子女同意或给予补偿。

2019.11.14 07:10:18

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追问：你好，鉴于你们答复的上述情况，那么现在子女有权共享的这部分房产已经被出卖，子女应该如何讨回？

2019.11.14 07:25:09

子女可以向母亲索要自己亨有份额部分的卖房款

2019.11.20 21:28:50

谢谢您的回答，请问这个份额应该如何确定？现在的情况是母亲也已经去世了

2019.11.20 23:50:45
王意律师
服务地区：北京-北京

你好，房产证上是谁的名字

2019.11.14 09:06:22

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房产证上已经是她女儿的名字

2019.11.14 11:15:45
刘冬梅律师
服务地区：北京-北京

可以，但涉及父亲工龄部分，子女可以依法定继承主张赔偿

2019.11.14 10:07:27

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您好，但是我在想一个问题，这个父亲是共同的父亲，那么母亲应该是共同的母亲呢，那怎么来判别该继承父亲的多少或者母亲的多少呢？

2019.11.14 11:38:15
王晓芳律师
服务地区：北京-北京

有父亲的工龄就有父亲的份额，必须得给与补偿

2019.11.14 18:36:04

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