我于2003年向被拆迁户购买他的拆迁安置房,如果对方以诉讼时效已过为由,我们如何抗辩?

更新时间:2019-11-13 22:49:30
问题描述:
我于2003年向被拆迁户购买他的拆迁安置房,当时政府开发区作为中介性质三方签订了协议。后来房价上涨,被拆迁户以种种理由不协助我办理房屋产权登记。为此先后于2008年、2014年、2017年诉讼到法院,对方也都到庭,后都是应法院口头提出,要我们撤诉。现在我们又提起诉讼,法院也受理了。请问:如果对方以诉讼时效已过为由,我们如何抗辩?《民法总则》第196条(二)款抗辩行吗?谢谢!
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1位律师解答
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  • 顾笑清律师
    服务地区:上海-上海 189-3079-2352
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    你们不应撤诉的,直接要求被告过户即可,诉讼时效的话距离上一次撤诉未满3年即可。
    2019.11.13 22:49:30
    点赞
    谢谢回复!可能是法院由于担心拆迁户上访和一个案子审理时间不能长期拖着不办等原因吧,总之当年几次撤诉都是法院向我们提出来的,作为我们总应该听法院而撤诉了。现在我们查阅了《民法总则》第196条对于不适用诉讼时效的请求权的规定:“(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产”。我是否可以用这一法律规定抗辩,我这案子是不适用诉讼时效的!谢谢!
    2019.11.14 05:42:28
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