与不是房产证上面的房屋所有人签订了购房合同，交了定金，不想买他的房子了，我可以要求退回定金吗？

更新时间：2019-11-12 13:26:37

问题描述：

购买代持的房产，与不是房产证上面的房屋所有人签订了购房合同，交了定金，现在真房主没有找到房产证上的房主与我办理网签，现在我觉得卖房人办事拖拉，不想买他的房子了，我可以要求退回定金吗？

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2019.11.12 12:38:52

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你这种情况可以要回定金。

2019.11.12 13:18:32

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梁佩欣律师
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交易过户必须与真正的房主办理，但购房合同的签订也不一定要与真正房主签订的，签订人如果有代理权也是可以的。至于能否不履行，这个要看具体签订合同的内容

2019.11.12 12:22:12

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封华清律师
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你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2019.11.12 13:26:37

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