我开饭店租房子,签了五年合同,现在整三年了,剩下两年房东向我们要房租合理吗?

更新时间:2019-11-08 07:58:42
问题描述:
我开饭店租房子,签了五年合同,现在整三年了,效益不好不想干了,也对不出去,剩下两年房东向我们要房租合理吗?
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  • 李晓航律师
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    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2019.11.08 07:58:42
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我跟房东签了五年合同,房租一次性交了两年,现在两年到期了,后面三年不想租了,这算违约吗?
属于违约,具体需要根据合同的约定,双方协商一致可以直接解除合同,协商不成需要向法院诉讼
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在合同期内房东涨房租,可以吗?
在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识 43763
租房,合同签的三年,交了一年房租,现在不想租了,房东还让我给他两年的钱,我该怎么办。
如果您像单方面违约的话,需要按照合同约定承担违约金等违约责任;建议与房东协商解决,必要时可以支付一定数额的违约金作为赔偿
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在合同期内房东涨房租,可以吗?
在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识 27550
租房,合同签的三年,交了一年房租,现在不想租了,房东还让我给他两年的钱,我该怎么办。
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
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租的商铺签三年合同,付一年房租金,房东要卖房子,我合理吗
你好,你可以主张优先购买权,而且买卖不破租赁,不受影响。
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