我买的房子只有买卖合同,没有房产证

更新时间：2020-02-08 04:41:29

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喻远军律师
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可以依据买卖合同约定起诉对方办理产权证

2019.11.04 11:30:41

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赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
　赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
　　赠与书的主要内容为：
　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
　　2、赠与人与受赠人的关系；
　　3、赠与的理由；
　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；
　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

2019.11.23 04:59:21

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根据相关法律规定，买卖合同时需要注意以下几点，第一，标的物，时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三，合同金额支付的方式。第4，如果出现违约的情况或者产生纠纷，该怎么处理。第5，管辖法院的约定。注意关于房屋质量，过户时间的规定，注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。

2019.12.08 09:16:54

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有了房产证，购房合同还有用的。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产时，需要出具购房合同原件和房产证。

购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2020.02.08 04:41:29

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