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我是在深圳泊寓租的房子,但是提前退租需要缴纳一个月的房租作为违约金,我能以工地噪声大影响正常入住体验
更新时间:2019-10-31 13:12:41
问题描述:
你好,我是在深圳泊寓租的房子,在入住之前没有被告知窗外是工地,现在工地每天都很吵,想要退租。但是提前退租需要缴纳一个月的房租作为违约金,我能以工地噪声大影响正常入住体验为理由要求平台无责任退租吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019.10.31 13:12:41
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梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,是不可以的,有约定需要按照合同约定处理,建议你和对方协商处理你的问题
2019.10.31 08:39:18
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019.10.31 13:09:47
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