7月份毕业来北京租房,找了一家房子,和中介签了一年合同,是否有权利主张合同无效或要求他们赔偿。

更新时间:2019-10-30 09:41:14
问题描述:
7月份毕业来北京租房,找了一家房子,和中介签了一年合同,当时中介称中途若想退租,提前一月告知,然后双方共同把房源信息发布出去,转租即可。丝毫没有提及退租若找不到下家要5000违约金,找到了也要500违约金,而且我要求他与我按约定好的共同发布房源信息,他也不发布,我租住的是正规主卧(但是房子是打了隔断的违建房),我是否有权利主张合同无效或要求他们赔偿。
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2019.10.30 09:16:27
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    若存在欺诈、胁迫、情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
    2019.10.30 09:41:14
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2019.10.30 09:15:21
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与中介公司签订合同,租房一年,我换了工作,不住了,提前两个月告诉中介,他说要转租,否则不能退款,我想
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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找租金中介租房,签合同前约定租三个月,但他在合同上写了一年,问他的时候说可以随时退租。后来发现合同中
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履
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