己付清购房合同书，过后夫妻俩现不给还款，诉讼请求写什么把此涉案的房产当时真实抵押权能拍卖实现！
更新时间：2019-10-29 14:20:58
问题描述：
我借钱给朋友夫妻俩20万元，有借条。朋友用其妻子名义购买的全款40万，己付清购房合同书，及未来得及过户房产二间房产，（已住三年，就是不过户，实际就是夫妻俩房产事实），做担保书面承诺约定！其中写了用此房做抵押，过后夫妻俩现不给还款，想通过诉讼要款，我申请法院保全行吗？法院会保全？？诉讼请求写什么把此涉案的房产当时真实抵押权能拍卖实现！！
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