当时签了合同付了定金55万和中介费3万,谁知去年六月份遇新政策,我要起诉他返还定金和双倍违约金能赢吗

更新时间:2019-11-01 16:01:27
问题描述:
我去年五月份在云龙区买了一套房子,当时签了合同付了定金55万和中介费3万,但要满两年才能过户,房子到十月份才满两年,就约定十月份过户,谁知去年六月份遇新政策,说要满三年才能过户,到去年十月份约定过户时过不了户后卖家说不卖了,后来就一直拖着,拖到今年刚好满三年了,卖家依然说不愿意卖,我要起诉他返还定金和双倍违约金能赢吗!
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6位律师解答
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  • 张梅律师
    服务地区:湖南-长沙
    你好,请问当时房屋买卖合同具体是是怎么规定的呢,里面对于卖方违约责任有没有规定呢?我需要了解你的协议是如何约定的,才能为你解答相关细节的。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
    2019.11.01 16:01:27
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  • 张强律师
    服务地区:湖南-长沙 137-8717-3635
    咨询我
    违约金和定金你只能选择一项,不能同时主张。
    2019.10.27 11:17:55
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  • 刘昱律师
    服务地区:湖南-长沙
    如果你没有过错的,可以要求双倍返还定金
    2019.10.26 16:07:35
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  • 刘奇志律师
    服务地区:湖南-长沙
    两年、三年期满后要求对方去过户有没有保留证据?对方不配合或者说不卖了有没有证据?
    2019.10.26 16:19:03
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    两年期满后对方和我会过面了,知道政策原因不能过户后要求解除合同,到满三年内这一年里中介与对方联系过几次,对方也明确说不卖了,满三年后我就直接起诉了,没问对方
    2019.10.26 17:03:32
    双倍返还定金或者要求赔偿损失可以二选一。
    2019.10.26 22:04:40
  • 袁江律师
    服务地区:湖南-长沙
    要具体看一下你们的购房合同
    2019.10.26 16:49:52
    点赞
  • 李军律师
    服务地区:湖南-长沙
    可以依法起诉进行,根据合同约定进行处理!
    2019.10.26 21:00:30
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卖房收了2万的定金除了双倍返还定金外还要其他的费用吗
如果违约需要支付双倍定金,没有其它的了
全部3个答案 >
888 人咨询过
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买方付了两万定金,卖方写了收条,约定违约返还双倍定金,但没签购房合同,需要双倍返回定金吗,还是6万
您好!需要看你们的定金合同是如何约定的,一般来说,主合同没有成立,定金合同也不成立的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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定金合同上写着卖方违约付双倍定金,中介费我开始付定金时已付了,定金合同18日到期,起诉费用多少
需要收集证据起诉卖方承担违约责任即可,需要代理请联系青岛石臻律师。
全部5个答案 >
888 人咨询过
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我卖房子合同签了还收了2万元定金,现在不想卖了,合同上没签我违约定金双倍退还,现在对方要求我双倍退还
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
全部2个答案 >
888 人咨询过
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