这样的情况我能打赢吗？现在我要求她们退押金，她们不退，现在合同在我手里，这样的情况我能要回定金吗？

更新时间：2020-02-11 00:42:46

问题描述：

当时因为手机资金紧缺，然后因为门面关系，现在我要求她们退押金，她们不退，这样的情况我能打赢吗？您好，我加盟了一家奶茶店，当时因为手机资金紧缺，然后加盟商那边告诉我说5,6万就能开得起来，说她们有这样的案例。然后因为门面关系，租金等等和预算完全不够，现在我要求她们退押金，她们不退，说让我在找找，就这样一直拖着我，现在合同在我手里，没有签，但是他们说我签不签都没问题，这样的情况我能要回定金吗？

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四川烨律律师
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你好没有签订合同可以退还定金

2019.10.22 19:24:52

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您好，律师，但是他们那边说我签与不签都没用，合同只是单方面的。

2019.10.22 19:41:46
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020.01.06 16:52:39

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因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性： 1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待） 2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。 3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。

2020.01.25 16:24:58

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　　一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?　　l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2020.02.11 00:42:46

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