到了过户时卖方提出各种要求不满足就不配合过户，如果超过2个月对方不配合过户，是不是可以按照合同上写的

更新时间：2019-10-24 16:43:01

问题描述：

够买了拆迁房，到了过户时卖方提出各种要求不满足就不配合过户，买卖合同上明确写清楚了无理由过户，超过2个月算违约，违约金按总房价的3倍赔偿。如果超过2个月对方不配合过户，我是不是可以按照合同上写的，向法院申请3倍赔偿，法院会支持我吗？

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张向锋律师
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3倍赔偿法院不一定会支持的，约定违约金过高或过低，法院有权调整。我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。

2019.10.15 10:34:47

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如果我不要求3倍赔偿金，要求卖方按照合同约定的配合过户，法院会支持我吗

2019.10.15 10:38:28

如果我不要求3倍赔偿金，要求卖方按照合同约定的配合过户，法院会支持我吗

2019.10.15 10:38:28
王珂律师
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可以要求三倍赔偿，法院一般会考虑购房至今的房屋上涨部分、各方过错程度来确定赔偿金额

2019.10.15 10:31:29

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章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

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这个要看具体情况，您这边方便电话吗，待会跟您详细沟通

2019.10.24 16:43:01

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，可以依据合同起诉违约责任

2019.10.15 16:10:58

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勤周律所律师
服务地区：上海-上海

可以向法院申请，但违约金可能不会达到3倍。有具体问题可直接向我联系。

2019.10.15 10:39:55

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

根据你的陈述，不配合过户构成违约，但违约金不可能是三倍，一般为3成以下。

2019.10.15 10:50:05

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章进律师
服务地区：上海-上海

您好这个是需要看具体情况的呢？

2019.10.15 14:30:34

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田婷律师
服务地区：上海-上海

你好，违约金约定过高了，法院会予以调整的。

2019.10.15 22:16:33

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