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于是需要跟某地产公司中断租房合同,在没有违反合同其他约定的情况下,是否合法?
更新时间:2019-10-16 10:33:40
问题描述:
律师您好,由于个人原因,不能继续在北京发展,于是需要跟某地产公司中断租房合同,在没有违反合同其他约定的情况下,某地产要扣两个月的房租作为违约金,请问是否合法?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019.10.16 10:33:40
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
咨询我
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需按合同约定承担违约责任,如对违约金事项存在争议的,可诉讼解决该问题
2019.10.15 08:19:45
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找法网咨询顾问
已帮助
142577
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好,就看你离开北京是主动离开还是被动离开了
2019.10.15 18:13:06
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王永秀律师
服务地区:北京-北京
就看你离开北京是主动离开还是被动离开了。
2019.10.15 08:08:12
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王意律师
服务地区:北京-北京
您好,您和对方在合同中是如何约定的?
2019.10.15 08:59:16
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019.10.16 10:20:12
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