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前期物业服务合同没有约定期限，解聘应依河南省物业管理条例哪条?
更新时间：2019-10-14 09:22:15
问题描述：
前期物业服务合同没有约定期限，解聘应依河南省物业管理条例哪条?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章燕律师
服务地区：河南-信阳
根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。我国物权法规定，业主大会对物业管理区域可以进行自治管理，聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标，如果业主大会在合同到期后仍没有成立，前期物业服务合同继续有效
2019.10.13 16:34:10
点赞
李永律师
服务地区：河南-信阳
150-3769-9969
咨询我
你好，解聘物业需要开业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
2019.10.14 09:22:15
点赞
熊大明律师
服务地区：河南-信阳
你好，没有约定期限，双方可以协商解除。或者通过业主大会进行更换物业
2019.10.13 17:05:12
点赞
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