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交了定金，现在房子不想要了，定金能退吗？她们也没有提醒我们签的是定金合同，定金不退等

更新时间：2019-12-03 17:07:43
问题描述：
交了定金，她们要了手机号码，让我签了名字，现在房子不想要了，定金能退吗？她们也没有提醒我们签的是定金合同，定金不退等
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  • 马庆和律师
    马庆和律师
    服务地区：山东-枣庄 157-6325-2191
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    定金不能退！具体咨询请电话联系我！
    2019.10.12 09:40:16
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    我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
    2019.11.27 01:15:46
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1388179 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    　　定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
    2019.12.03 17:07:43
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  • 童仪律师
    童仪律师
    服务地区：上海-上海
    法律规定定金是不能退的。
    2019.10.12 09:30:50
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    还有没有办法让她们退回定金呢
    2019.10.12 09:31:51
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民法典 106458
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