售房合同上付款方式签的公积金办按揭，我想更改付款方式为分期付款，我想咨询开发商有权利拒绝吗？

更新时间：2019-10-11 09:58:41

问题描述：

去年12月买的房子，总价65万，20万的首付款已付，售房合同上付款方式签的公积金办按揭，但我一直没办，现在我想更改付款方式为分期付款，开发商说不可以，时间太久了，我想咨询开发商有权利拒绝吗？.

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张一兵律师
服务地区：新疆-石河子

公积金贷款办不了可以改成商业银行贷款，无论什么贷款方式，都是直接打给开发商，开发商可以很快收到全部房款，分期付款要很长时间才能收到房款，开发商当然不愿意。付款方式按合同执行，需要变更的，必须双方同意才可以。

2019.10.10 17:18:07

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孔晓丽律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

如果合同已经签订，则合同变更必须经过双方的同意，如果开发商不同意变更，你无权擅自变更合同约定的付款方式。

2019.10.10 15:38:09

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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

如果合同约定只能是公积金，那么要修改必须重新协商，开发商有权利坚持按合同履行。

2019.10.11 09:58:41

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