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买小产权房遇到拆迁怎么办
更新时间：2019-10-10 17:11:32
问题描述：
买小产权房遇到拆迁怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周爱国律师
服务地区：河北-廊坊
可以但不建议小产权不受法律保护，买了小产权房在2年内，可以要求退房，因为民事诉讼时效为2年。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2019.10.10 17:11:32
点赞
京平拆迁律师
服务地区：北京-北京
拆迁时候有没有补偿，需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。
2019.10.10 15:50:59
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