婚后双方还房贷，那么离婚后女方是有资格分割部分财产的对吧？那这个需要婚前公正吗？

更新时间：2019-10-10 19:02:53

问题描述：

你好，我想咨询一下，婚前男方付首付买的房子，婚后双方还房贷，那么离婚后女方是有资格分割部分财产的对吧？那这个需要婚前公正吗？

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刘辉律师
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一方婚前支付首付款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还债的，离婚时该不动产由双方协议处理，双方协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

2019.10.10 10:15:37

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，公证不是法律规定的必经程序，可以公证，也可以不公证，关键要做到“协商一致、约定清楚、无争议”。

2019.10.10 10:54:23

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杨志峥律师
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您好，您的房产证名字是谁的呢？依据我国婚姻法规定，婚后夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，应当平分。婚前公证只能作为一个肯定结果的有效途径。

2019.10.10 08:31:07

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是男方的，那不公正也是平分的结果是吗

2019.10.10 08:40:16

您好，关于买房的问题有以下几种情况：一、婚前买房，只有一方姓名的，属于一方个人财产；二、婚前买房，婚前或者婚后加上那个另一方姓名的属于夫妻双方共财产；三、婚后买房即使只有一方姓名，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前或者婚后买房，夫妻双方一起还过贷款，婚后还贷款的部分以及房子增值部分夫妻双方应当平分

2020.07.21 17:21:44
顾倩律师
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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，一般可主张相应份额，可自行决定是否进行公证

2019.10.10 08:38:35

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信金国律师
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您好，正常情况下，女方是可以分割的。

2019.10.10 18:33:57

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靳双权律师
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具体情况是什么，是什么原因离婚

2019.10.10 08:47:20

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宋超律师
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你好，建议咨询当地房管局。

2019.10.10 11:25:57

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您好，这个不需要公证

2019.10.10 18:59:06

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威诺律师
服务地区：北京-北京

有资格分割，这个不需要公证。

2019.10.10 08:26:21

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王意律师
服务地区：北京-北京

您好，方便说下具体情况吗?

2019.10.10 08:42:01

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以视为婚前个人财产！

2019.10.10 08:43:05

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管仁勤律师
服务地区：北京-北京

您好：夫妻共同财产分割，尤其是房产分割涉及诸多问题，建议委托律师介入，代为处理相关事宜。需要了解案件详情及相关细节，才能准确地为您解答、分析，需要律师介入委托法律服务等相关事宜，请在线获取联系方式！

2019.10.10 08:59:11

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您这边房产证上写的谁的名字，可能女方分不了房子，可以公正。

2019.10.10 09:05:56

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

不需要婚前公证，法律明确规定了，婚后共同还贷，女方有权利享有还贷部分的收益。

2019.10.10 09:24:00

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李建成律师
服务地区：北京-北京

签订协议约定具体解情况需要解决

2019.10.10 09:29:17

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

不需要公证，离婚时女方可以分割婚后双方共同改贷以及增值的部分。

2019.10.10 09:36:53

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孔民律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前公证可做可不做

2019.10.10 09:38:54

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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔

婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，一般可主张相应份额，可自行决定是否进行公证。

2019.10.10 09:49:49

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章敏律师
服务地区：北京-北京

各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

2019.10.10 11:23:47

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姚平律师
服务地区：北京-北京

您好，无需婚前公证，离婚时可以按照法律规定分割

2019.10.10 14:37:19

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好是的可以分割无需公证

2019.10.10 15:29:53

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好！婚后有没有在产权证上加女方的名字呢？如果没有加女方的名字则首付部分为男方婚前个人财产，婚后共同还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，女方对婚后还贷和增值部分有权主张平均分割。无需婚前公证。如需更多指导和帮助，请来电详细咨询。

2019.10.10 16:56:02

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刘仙兰律师
服务地区：北京-北京

您好！女方有权利获得房屋的补偿款，不需要公证

2019.10.10 19:02:53

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