我们考虑到有可能是夫妻共同财产，是否构成合同诈骗罪或合同违约，我该怎么办？
更新时间：2019-10-12 13:34:49
问题描述：
律师你好，我在内蒙察右前旗与当地人签署了一份房屋买卖合同，这套房是回迁商品房，双方在自愿的基础上约定了合同条款，房屋总价为21万，签订合同前，卖方并未如实告知卖方欠拆迁办8万，签订合同后卖方才告知由于此房面积大于回迁补偿面积，应向有关部门缴纳8万元补偿款，经协商我同意以预付款形式给卖方8万余元，但卖方拿到钱后，以不同意合同条款、此房她老公不同意卖为由拒不履行合同，（她与开发商签订的合同中只有她一个人的名字，我们考虑到有可能是夫妻共同财产，所以要求她们夫妻共同在合同上签字，但她给我写了承诺书，内容是她对此房有完全处置权且无其他纠纷）也不退钱，还扬言你去告我吧，我事后判断她有可能是想骗我的钱，把欠拆迁办的钱补上，这种行为是否构成合同诈骗罪或合同违约，我打算通过法律途径解决此事，我目前有签订合同时的影像记录、合同、承诺书、银行转账凭证，卖方收款收据以及卖方拒不履行合同的影像记录、过了约定期逃匿不露面的证据，我该怎么办？请帮忙解答
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