婚前男方买的房子，是贷款买的，然后这个房子是不是就是女方的了

更新时间：2019-10-08 08:45:12

问题描述：

你好，我想问一下，婚前男方买的房子，是贷款买的，就写了女方一个人的名字，然后这个房子是不是就是女方的了

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惠晋生律师
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1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。2、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

2019.10.06 17:20:38

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任涌律师
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是的，我想问一下，婚前男方买的房子，是贷款买的，就写了女方一个人的名字，然后这个房子是不是就是女方的了

2019.10.06 18:08:39

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王珂律师
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不是的，看男方手上的证据来决定

2019.10.06 17:46:43

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何芬芬律师
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现在的情况不是这样的，你肯定是有份额的

2019.10.06 17:13:36

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郭娜律师
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您好！要结合整体情况还有还贷情况综合来说

2019.10.06 17:25:14

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欧阳甜甜律师
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一般存在贷款，贷款的部分依旧是夫妻共同财产，因为该房屋不必然是女方一个人的

2019.10.06 17:40:10

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胡燕艳律师
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你好，婚前购房写女方一人姓名，一般视为赠与，但婚后如有共同还贷，还贷部分属于夫妻共同财产，可以进行分割。

2019.10.08 00:27:30

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刘鹞骅律师
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不是的。判断是共同财产。

2019.10.08 08:45:12

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