自己出租的民房，房租一次性付清了，之后房子漏雨，现在让他们退房租，律师我该怎么维护自己的权益呢？

更新时间：2019-10-03 10:56:53

问题描述：

您好，自己出租的民房，房租一次性付清了，之后房子漏雨，找房东过来维修，两个月过去了一直不休，现在让他们退房租，他们说没钱，这种情况，律师我该怎么维护自己的权益呢？

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2019.10.03 10:56:53

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没有签合同，他们今年房租也增加了三倍多，租房合同怎么签订呢？没有签合同受不受法律保护呢？另外一个问题，今年房租突然上涨，而租的民房自己又住不完，可以找人合租吗？这样违不违法？

2019.10.04 16:32:33
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