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农村自建房买卖需要注意什么
更新时间：2019-09-27 14:08:52
问题描述：
农村自建房买卖需要注意什么
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈婵娟律师
服务地区：浙江-温州
您好，购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续
2019.09.27 14:08:52
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