逾期交房一个月了，合同规定逾期90天可以退房，我现在需要做什么？

更新时间：2019-09-25 16:04:47

问题描述：

逾期交房一个月了，我想退房，合同规定逾期90天可以退房，我现在需要做什么？

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杨阳律师
服务地区：上海-上海

出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

2019.09.25 14:39:33

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以起诉退款，逾期交房一个月了，我想退房，合同规定逾期90天可以退房，我现在需要做什么？

2019.09.25 14:52:54

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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你现在只能等，90天里如果对方交房的话，你不能要求退房，只可要求按日计算的违约金

2019.09.25 16:04:47

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开发商销售员微信告知要一月份交房，这样算下来逾期超过90天了，我现在可以去开发商要求退房吗？

2019.09.26 08:26:25

现在没到时间，不能的。。。。。

2019.09.26 13:11:40

那到90天后可以直接去开发商要求退房吗？

2019.09.26 13:21:49

可以的，那是你依合同约定行使解除权

2019.09.26 14:03:57
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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可以先发律师函，要求限期交房，如果不交房，可以解除合同并要求赔偿损失。

2019.09.25 14:33:56

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规定8.30交房，我现在发律师函，如果11.30还没交房，我可以单方要求解除合同对吗？

2019.09.25 14:59:22

发律师函之后，不交房可以到法院解除合同。

2019.09.25 15:04:33
陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，可以通过起诉解除合同或者要求继续履行合同并承担违约金

2019.09.25 15:54:44

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赖厚平律师
服务地区：上海-上海

向对方协商退房的事宜，对方若是不予退房，可以起诉对方。

2019.09.25 14:31:29

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合同规定8.30交房，现在告知要一月份，那这样就逾期超过90天了，我现在找开发商协商退房吗？

2019.09.26 06:39:00
何芬芬律师
服务地区：上海-上海

同规定逾期90天可以退房，

2019.09.25 14:40:29

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

有合同约定需要按照合同来去履行。如有不清楚，可来电或当面咨询律师。

2019.09.25 15:34:35

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石明超律师
服务地区：上海-上海

你好应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。无法协商的，搜集证据向法院起诉维权

2019.09.25 15:41:01

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戎双双律师
服务地区：上海-上海

目前尚不符合退房条件，可以联系对方尽快交房，或者继续等待至90日期满后解除合同。

2019.09.25 15:43:09

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对方通知是因为水电气没装好所以要一月份交房，那这样就超过90天了，我现在可以要求退房吗？

2019.09.26 06:32:00
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