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我在20|0年在林场承包的土地,我有承包合同,现在高铁占地,他们让我和林业局打官司,我该怎么办?
更新时间:2019-12-02 12:40:51
问题描述:
我在20|0年在林场承包的土地,种植绿化树苗,我有承包合同,现在高铁占地,在我不知情时,林业设计把我种的树苗都给设计林业局了,我问他们,他们让我和林业局打官司,我该怎么办?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李国蓓律师
服务地区:北京-北京
您好,建议委托律师,可以起诉林业局。
2019.09.25 10:02:12
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合同纠纷律师团队
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租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
2019.10.30 16:11:46
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平台法律顾问团队
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确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同,主要的区别是,一、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益物权,
二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包,土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁,
三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,而土地承包则签订土地承包合同。
2019.12.02 12:40:51
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钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
依据你们承包合同约定处理
2019.09.25 09:48:00
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