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为什么我的房子只有房产证没有土地使用证
更新时间:2019-09-17 14:43:05
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为什么我的房子只有房产证没有土地使用证
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只有土地使用证没有房产证的弊端如有:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地等
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