无手续是否属于违章建筑？在拆迁中被定义为不补偿房屋，该如何处理？

更新时间：2019-09-10 14:11:16

问题描述：

我的宅基地属老一辈留下来的，由于原草房出现裂缝，屋顶草腐烂已成危房（未鉴定），我在此宅基地上对原有的草房进行了翻新，需要办理哪些手续，无手续是否属于违章建筑？在拆迁中被定义为不补偿房屋，该如何处理？

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1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。

2019.09.10 14:11:16

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我的宅基地属老一辈留下来的，由于原草房出现裂缝，屋顶草腐烂已成危房（未鉴定），我在此宅基地上对原有的草房进行了翻新，需要办理建设规划手续。

2019.09.09 11:07:15

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