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如果我加盟了一个品牌店，但加盟商不让转让使用权。

更新时间：2019-12-10 23:51:59
问题描述：
您好：律师，我想问问，如果我加盟了一个品牌店，现在想转让，但加盟商不让转让使用权。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈鹏辉律师
    陈鹏辉律师
    服务地区：广东-深圳 132-4732-3505
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    你好，加盟商一般都不允许转让加盟的使用权。
    2019.09.09 10:22:03
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1374102 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    　　根据规定，公房使用权转让当然要得到出租人的同意，因为这种转让是对公房承租权的转让，也就是对租赁合同的权利(占有、使用等权利)和义务(支付租金等义务)的全部转让，《合同法》第88条规定，“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”。因此，公房使用权的转让必须得到出租人(即产权单位或管理单位)的同意，否则无效。但这种同意并不一定要求立即办理更名手续。在以下两种情况下，都可以认为已得到出租人的同意：　　1、原承租人转让前虽未事先征得出租人的书面同意，但出租人事后办理了公房租赁权变更过户手续;　　这种情况表明出租人事后对公房租赁权转让进行了追认，因此也是有效的。　　2、原承租人转让前虽未事先征得出租人的书面同意，但受让人已实际入住并缴付租金，出租人也予以收取的。　　这种情况表明出租人虽然没有明确同意，但可以认为出租人已经知道或应当知道租赁权已转让，并以收租金的方式予以认可。上面的案例就是属于这种情况，虽然没有办理更名手续，但李某已实际入住，而且以自己的名义交纳了租金，所以应当认为是得到出租人同意的，因而转让有效。
    2019.12.10 23:51:59
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  • 陈世炫律师
    陈世炫律师
    服务地区：广东-广州
    你好，这个一般是可协商解决。
    2019.09.07 23:18:21
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  • 钟玉婷律师
    钟玉婷律师
    服务地区：广东-广州
    主要看合同怎么写吧，一般情况是可以的
    2019.09.09 09:42:19
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