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90平左右的房子过户给子女，房子土地是划拨的，还是买卖合适。各自双方都需要缴纳什么税？
更新时间：2019-09-16 13:34:51
问题描述：
你好！父母想把一套45万，90平左右的房子过户给子女，房子土地是划拨的，请问是赠予还是买卖合适。各自双方都需要缴纳什么税？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王意律师
服务地区：北京-北京
您好，您父母把房子过户给您，无论是买卖还是赠与，在房管局办理过户的费用全部一样，没有任何差别。而赠与要事先做公证，比买卖多了一项公证的费用。公证去公证处做。
2019.09.16 13:34:51
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如果房子土地是划拨的，没有缴纳土地出让金，房子是不是就不能在房管所过户？如果不能过户，买房时双方签订买卖协议是否具有法律效力，必须公正吗？
2019.09.27 09:44:07
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