我现在租的房子已经到期了，我想知道我还有一个月的押金在，房东会不会不退给我？我该怎么处理这个事情呢？

更新时间：2020-02-16 02:09:25

问题描述：

你好，我现在租的房子已经到期了，在续签的当天房东跟我说需要涨价，然后我不接受涨价，我觉得你没有提前通知我，就临时告诉我，我都没有选择的权利，我连找房子的时间都没有，然后我跟他说续租一个月让我去找房子，他说续租一个月更贵，然后我说那你必须按原来的房子价格给我，这毕竟不是我的错，如果提前通知我，我可以选择继续住或者搬出去，也不存在续租的问题，然后他不说话，我就说给我十天时间我搬出去，他说好，但是也没有谈论费用的问题，我想知道我还有一个月的押金在，房东会不会不退给我？我该怎么处理这个事情呢？

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这个看你这边当时的租赁合同是怎么签的关于续签的一些事宜有没有详细约定如果没有的话房东是有权利涨价的法律上续签时房东都可以选择不续签更不谈涨租金了

2019.09.05 16:58:31

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可以找专业律师进行咨询，具体看协议内容

2019.09.05 14:33:27

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2019.10.12 11:19:46

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。以上是我对约定提前退租不退房租法律允许吗问题的回复。

2019.12.30 18:53:35

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出现租房押金纠纷如何解决：
合同有约定，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
如果合同中未约定，但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付，如果房客迟付租金，虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见，但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金，且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约，所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性，因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。

2020.02.16 02:09:25

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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉

你好，你这个是建议协商处理的

2019.09.04 13:24:41

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詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以协商解决纠纷

2019.09.05 07:19:58

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