想买还建房（小产权房）可以买卖双方自行约定违约金为目前购房款的两倍吗？这个违约金额能否收到法律保护？

更新时间：2019-09-05 14:31:26

问题描述：

想买还建房（小产权房），但是担心未来某年能办证，房价上涨，卖方收回房子，可以买卖双方自行约定违约金为目前购房款的两倍吗？这个违约金额能否收到法律保护？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

毕雪松律师
服务地区：湖北-武汉

想买还建房（小产权房），但是担心未来某年能办证，房价上涨，卖方收回房子，可以买卖双方自行约定违约金为目前购房款的两倍吗？这个违约金额能否收到法律保护

2019.09.03 21:57:03

点赞
观韬中茂易砼律师
服务地区：湖北-武汉 180-6276-8210

咨询我

违约责任如何约定是双方当事人自己决定，只要双方都同意，并且不违反法律行政法规的强制性规定就是有效的，你这约定双倍赔偿是可以的

2019.09.05 08:50:10

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1125167 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以找专业律师进行咨询，可以起草协议

2019.09.05 14:31:26

点赞
詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，违约金最高不超过30%

2019.09.04 07:01:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

违约金约定是否有上限

违约金约定是否有上限

我的房子卖了但后悔了，我的房子卖时是4800元，我想收回房子再支付买方违约金，可以吧？违约金是多少？

您好！对方已经根本违约，可以主张违约赔偿，并解除合同，收回房子，如需律师代理请及时联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

大连提取住房公积金的条件

大连提取住房公积金的条件

公积金还贷需要什么条件

公积金还贷需要什么条件

村里的房子卖了十三年了，但我后悔了，想收回房子并支付买方违约金，可以吗？违约金是多少？

您好！对方已经根本违约，可以主张违约赔偿，并解除合同，收回房子，如需律师代理请及时联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约金可以约定200%吗

合同违约金可以约定200%吗

如违约赔偿1万元。但违约金太高了，这个合同的违约金有法律保护？

合同已经明确约定了违约金，就要按照合同约定的走。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同约定违约金为总房价的30%，这个违约金是否法律保护？守约方的损失该如何判定？

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约，一百万的欠款逾期不还，约定百分之二十的违约金。我起诉对方，应主张多少金额违约金受法律保护，

借了多久没还了？有没有两年？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

苏州房产证多久办下来

苏州房产证多久办下来

房产证晚办理有影响吗

房产证晚办理有影响吗

您好我想买一个有产权的车位可以私下交易先不过户吗

可以，但建议过户。私下交易需明确双方权益，签订买卖合同。过户前需确认车位产权情况，办理相关手续。若涉及贷款，还需与银行协商。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请书怎么写

公租房申请书怎么写

房子公证后单方可以过户吗

房子公证后单方不可过户。双方协商过户需共同提交相关材料；如一方违约，可依法起诉并申请强制执行。操作时需遵循法律法规，确保交易安全合法。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

佛山公租房最多可以租多少年

佛山公租房最多可以租多少年

城镇居民户口能否在农村翻新房屋

农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海淀区公租房在哪里申请

海淀区公租房在哪里申请

房产使用期限达到70年后的相关处理方法

房产70年产权到期后可自动续期。具体操作：1. 了解续期政策；2. 准备材料如房产证等；3. 提交申请并补缴土地出让金。确保按时办理，以保障房产权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

西安公租房可以租几年

西安公租房可以租几年

请问配电房零距离住宅商铺符合国家规定吗？

针对配电房零距离住宅商铺的问题，具体操作如下：首先，查阅《电力设施保护条例》等相关法规，了解配电房与住宅商铺的安全距离标准。其次，向当地电力部门或规划部门咨询，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

140平房子未满两年过户费用如任何计算

一、房子未满2年过户费怎么算？ 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的情况符合自建房标准，但是申请一直下不来，怎么办？

自建房申请未通过，常见处理方式包括：补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况，如材料不足可补充材料，认为审批不公可申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋买卖合同（小产权）

5869人下载

2022年二手小产权房买卖合同

5869人下载

小产权房屋买卖合同协议书

5869人下载

简单版小产权买卖合同范本

5869人下载

刚刚

两高律所律师

近期帮助 501 人

你好，就是支付宝逾期没还会被起诉吗？

刚刚

曹怡婷律师

近期帮助 2315 人

报警电话给派出所泄露了

刚刚

邓立庆律师

近期帮助 11209 人

你好，我想问

49秒前

庄涛律师

近期帮助 9162 人

您好因工亡单位只赔偿了一次性工亡补助金和丧葬费，还可以向单位要供养亲属父母抚恤金吗吗

2分钟前

阳贻峰律师

近期帮助 9087 人

您好！请问左腕三角骨骨折能评上等级吗？

3分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11209 人

你好，律师在吗？找你咨询下问题

4分钟前

郑小克律师

近期帮助 24402 人

离婚可以找律师代办吗？

5分钟前

王冰律师

近期帮助 17351 人

微博平台逾期了现在冻结我微信支付，怎么办？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟